La construction d’une maison peut vous donner la liberté de profiter d’une toute nouvelle propriété, conçue uniquement pour vous et votre famille. Toutefois, il s’agit d’un projet de grande envergure qui doit être géré avec soin à chaque étape. Les étapes suivantes vous aideront à comprendre le processus de construction d’une nouvelle maison. Continuez votre lecture pour les découvrir.
Choisir un modèle de maison
Il existe de nombreuses options pour la construction de votre maison, depuis les packs maison et terrain jusqu’aux projets de maisons, en passant par les propriétés construites sur mesure ou les maisons en kit à monter soi-même. Chacune des options présente des avantages, des inconvénients et des coûts qui lui sont propres. Il est donc important de déterminer où vous voulez construire, ce que vous pouvez vous permettre et quelle option répond le mieux à vos besoins.
Si vous ne reconstruisez pas sur votre bloc existant, assurez-vous que la conception de votre bâtiment est compatible avec le terrain que vous souhaitez acheter. Cela peut avoir un impact important sur les coûts de construction. Il est donc judicieux de faire appel à un expert pour inspecter le site avant de vous engager à acheter le terrain ou à concevoir le bâtiment. Conceptualisez ensuite le plan de masse de votre maison. faire un plan de masse n’est pas toujours évident, il est judicieux de se faire accompagner. Pour plus de conseils, vous pouvez également consulter la page du site de Construires.
Choisissez un constructeur et demandez un prêt immobilier
Il est important de prendre le temps de trouver le bon constructeur pour votre projet. Faites-vous recommander par des amis, contactez et invitez plusieurs constructeurs agréés à faire un devis pour votre nouvelle maison. Assurez-vous que le contrat qu’ils vous proposent couvre tout et convenez d’un calendrier d’exécution. Vous devez également faire vérifier la préparation des plans, l’assurance habitation, le contrat de construction et l’accord sur les modifications du contrat par un avocat ou un agent immobilier avant de signer quoi que ce soit.
La maîtrise de vos finances est également essentielle à la réussite de la construction de votre maison. Calculez le coût probable de la construction et assurez-vous que votre prêt immobilier est en place avant de commencer. Renseignez-vous sur le montant de l’acompte que vous devrez verser et demandez à votre notaire ou à votre agent immobilier de vérifier votre contrat et de voir comment les paiements échelonnés seront déterminés.
Surveillez la construction
Il est important de rester impliqué à chaque étape de la construction, afin de pouvoir choisir les éléments de conception et de vous assurer que le projet respecte les délais et le budget. Vous pouvez tenir un journal pour consigner par écrit les détails importants du projet, tels que les discussions avec le constructeur, les mises à jour sur l’avancement des travaux, les conditions météorologiques, les copies des lettres et des avis ainsi que les photos du site tout au long du projet.
Si vous ne vous sentez pas en confiance pour gérer l’entrepreneur ou les artisans qui construisent votre maison, vous pouvez engager un consultant en construction indépendant qui surveillera la construction en votre nom. Environ une semaine après l’achèvement pratique de la maison, vous devriez être prêt à récupérer les clés, à effectuer les derniers paiements et à emménager. Vous devez recevoir une copie de toutes les garanties et certificats pertinents, conformément à votre contrat.
Nous espérons que notre article vous aura plu et qu’il vous aura renseigné sur les différentes étapes de construction d’une maison.
